Prosai Parintins é um programa fundamental para o desenvolvimento urbano na região de Parintins, a 369 quilômetros de Manaus. Com o apoio da Unidade Gestora de Projetos Especiais (UGPE) e da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM), um estudo técnico está sendo elaborado para mapear a oferta, demanda e preços de imóveis, com o objetivo de subsidiar o processo de reassentamento das famílias afetadas pelo projeto.
O programa, que está previsto para receber investimentos de aproximadamente US$ 87,5 milhões, sendo US$ 70 milhões oriundos do financiamento do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID), está focado em garantir que o reassentamento das famílias ocorra de forma justa e alinhada com as realidades do mercado imobiliário local em Parintins. A secretaária de Desenvolvimento Urbano e Metropolitano, Daniella Jaime, afirma que o estudo é crucial para direcionar as ações do Prosai Parintins com eficácia.
O Prosai Parintins não só visa melhorar a infraestrutura habitacional, mas também considera a urbanização e o saneamento básico como partes essenciais do processo de reassentamento. Com o início das obras programadas para setembro de 2024, espera-se um impacto significativo na qualidade de vida dos cidadãos de Parintins.
De acordo com a idealização do estudo, a Ademi-AM terá um papel ativo na coleta de dados que ajudem a entender a dinâmica do mercado imobiliário em Parintins. Serão analisados não apenas os dados quantitativos que falam sobre a capacidade de absorção do mercado, mas também aspectos qualitativos, como o perfil dos empreendimentos e a situação socioeconômica da população local.
O presidente da Ademi-AM, Henrique Medina, destaca a importância de compreender a oferta e demanda de habitação na cidade, de forma que as soluções apresentadas pelo Prosai Parintins sejam realmente viáveis e necessárias. Ele menciona que as análises incluirão não apenas a liquidez e a diversidade de tipo de empreendimentos disponíveis, mas também questões demográficas, como a renda média e crescimento populacional.
A coordenadora executiva da UGPE, Viviane Dutra, complementa que o levantamento será abrangente e focará em diferentes aspectos do cenário local, possibilitando segurança técnica na condução do reassentamento. O objetivo é assegurar que as soluções habitacionais estejam devidamente alinhadas com as demandas do mercado imobiliário e as necessidades dos cidadãos de Parintins.
O Prosai Parintins visa uma requalificação urbanística de mais de 208 mil metros quadrados na área ao redor da Lagoa da Francesa, englobando seis bairros. Entre as diversas ações previstas no programa, estão a construção de parques urbanos, praças, ciclovias, playgrounds, quadras poliesportivas, quiosques para pequenos comerciantes e um novo mercado. Além disso, o programa está planejando o reassentamento de 832 famílias localizadas em áreas de risco, acompanhadas da construção de 504 novas unidades habitacionais.
Em resumo, o Prosai Parintins representa um avanço significativo no planejamento urbano e no bem-estar das famílias que vivem na região. Com análises detalhadas do mercado imobiliário em Parintins, o programa se propõe a entregar soluções habitacionais que são não apenas necessárias, mas também sustentáveis e adaptadas às necessidades da população local.